Рассрочка подходит покупателям у которых нет возможности оформить ипотеку или для тех кому комфортнее вносить платежи раз в квартал или год, а не ежемесячно. Кроме того, рассрочка — хороший инструмент для инвестиций.
В каких случаях возможна рассрочка
-
1. При покупке новостройки
Особых требований к покупателю нет. Застройщика не интересует ваш возраст, уровень дохода и кредитная история. Важно только наличие первого взноса, размер которого зависит от выбранной программы.
Первый взнос составляет от 20%. Платежи необходимо вносить раз в месяц, квартал или год. Стоимость покупки выплачивается в срок от нескольких месяцев до нескольких лет.
Примеры рассрочек на новостройки:
- 50/50 — 50 % покупатель вносит при подписании договора долевого участия, 50 % — перед получением ключей от квартиры (рассрочка на 2 года);
- 5 × 20 — 20 % при подписании договора долевого участия, далее раз в год по 20 % (рассрочка на 4 года);
- 30/70 — 30 % покупатель вносит при подписании договора долевого участия, 70 % делятся на 36 месяцев, платежи необходимо вносить равными частями раз в месяц или квартал.
-
2. При покупке вторичного жилья
Это редкий вариант. В большинстве случаев продавец — физическое лицо, которое хочет получить деньги с продажи сразу после заключения сделки (перехода права собственности).
